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        基本信息

        事項名稱 住房公積金貸款審批 基本編碼 320138001002
        事項類型
        行使層級 省級 實施編碼 1132000001400188002320138001002
        業務辦理項編碼 113200000140018800232013800100201 事項狀態 運行
        事項版本 實施主體 江蘇省機關事務管理局
        實施主體性質 法定機關 委托部門
        法定辦結時限 15 法定辦結時限單位 工作日
        法定辦結時限說明
        承諾辦結時限 5 承諾辦結時限單位 工作日
        承諾辦結時限說明
        服務對象 自然人 辦件類型 承諾件
        辦理形式 窗口辦理 到辦事現場次數 1次
        特別程序
        辦理地點 建設銀行:鼓樓區中山北路26-1號;農業銀行:秦淮區洪武路357號;中國銀行:秦淮區中山南路148號;工商銀行:秦淮區中山東路404號;興業銀行:玄武區長江路2號;交通銀行:鼓樓區中山北路124號;中信銀行:南京市中山路348號中信大廈9樓;江蘇銀行:秦淮區中華路50號;招商銀行:秦淮區漢中路1號;華夏銀行:鼓樓區湖南路181號;紫金農商銀行:建鄴區江東中路381號
        辦理時間 工作日9:00-12:00 13:30-17:00
        咨詢方式 025-83666428;025-83666495;025-03888496;025-83666497
        監督投訴方式 025-83666319;監督投訴電話:12345
        網上辦理深度 其他
        通辦范圍 聯辦機構
        中介服務 數量限制 無數量限制
        審批結果類型 其他 審批結果名稱 申請表上簽署意見
        審批結果樣本 申請表上簽署意見 是否支持預約辦理
        是否支持網上支付 是否支持快遞服務
        是否支持自助終端辦理 是否網辦
        必須現場辦理原因說明 適用范圍
        是否屬于“工改”事項 業務辦理系統名稱
        行政訴訟途徑 部門:南京鐵路運輸法院 電話:025-69816981 地址:南京市玄武區板倉街3-1號
        網址:http://www.njtlfy.gov.cn/index
        行政復議途徑 部門:江蘇省人民政府司法廳 電話:025-68509933;025-68509927 地址:江蘇省南京市鼓樓區北京西路28號
        網址:http://sft.jiangsu.gov.cn/art/2015/5/19/art_71927_8103121.html
        辦理進程及結果查詢途徑 各貸款業務承辦銀行公布的查詢方式
        行使層級部門及內容
        點擊展開

        辦理流程

        序號 辦理流程環節名稱 辦理流程環節辦理時限 辦理流程環節審批標準
        1 中心審核 1工作日 審核電子掃描材料的完整準確性
        2 中心審批 1工作日 確認材料完整及可貸性
        3 確認放款 1工作日 確認無誤放款

        辦理材料

        材料名稱 空白表格 來源渠道 紙質材料 材料必要性 填報須知 是否已實現數據共享 詳情

        結婚證

        申請人自備 1份 必要 查看更多

        南京市商品房預售(現售)合同

        申請人自備 1份 必要 查看更多

        申請人身份證

        申請人自備 1份 必要 查看更多

        婚姻狀況聲明

        申請人自備 1份 必要 查看更多

        居住證

        政府部門核發 1份 必要 查看更多

        公積金繳存及貸款證明材料

        其他 1份 必要 查看更多

        首付款憑證

        其他 1份 必要 查看更多

        完稅憑證

        政府部門核發 1份 必要 查看更多

        還款銀行卡

        申請人自備 1份 必要 查看更多

        賣方身份證

        其他 1份 必要 查看更多

        賣方房產證

        其他 1份 必要 查看更多

        辦理條件

        1.貸款人必須是購房者本人,具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續,并且最近連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態。 2.具有南京市城鎮常住戶口;外地戶口的需提供戶口簿或出具南京市公安機關發放的《居住證》。 3.具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買商品房的,買賣合同登記后一年之內;購買二手房的,買賣契約簽訂后半年之內。 4.具有良好的個人信用,穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。 個人征信報告有下列情況的不予公積金貸款: 1)、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的 2)、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的 3)、申請貸款時近兩年內申請人貸款逾期累計達到6期的 5.購買商品房的,首付款比例不得少于購房總價的20%;購買二手房的,首付款比例不得少于購房總價的20%;“雙困戶”購買經濟適用房的,首付款比例不得少于購房總價50%,且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業性)。 6.借款人及共有產權人同意用所購房產作抵押,并出具能夠在處分抵押物時自行安置承諾書。 7.二次公積金貸款條件: (1)第二次申請公積金貸款的,家庭名下無住房,首付款比例不得少于購房總價的20%,貸款利率按基準利率執行; (2)第二次申請公積金貸款的,家庭已經擁有1套住房,且原人均住房建筑面積不超過南京市公布的人均住房面積標準。首付款比例不得少于購房總價30%,貸款利率按基準利率上浮1.1倍執行。 (3)不受理第三次公積金貸款申請

        收費情況

            

        不收費

        設定依據

        【行政法規】 《住房公積金管理條例》(國務院令第350號) 第二十六條第一款 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

        常見問題

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